新潟・長岡・燕三条の解体工事専門店

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

アスベスト調査と言ってもアスベストとは何？どんな流れで作業が必要なの？と疑問に思われている方も多いのではないでしょうか？
そこで今回はアスベスト調査とは何か、調査の流れや費用相場をご紹介します。
アスベスト調査会社の選び方もご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

■アスベストとは？
「せきめん」「いしわた」とも呼ばれるアスベストは、耐久性や断熱性に優れ、安価で扱いやすい建材として幅広く使用されてきました。
しかし切断時に飛散した石綿を吸い込むと、健康被害に繋がるため昭和50年に使用が禁止されました。
そのためそれ以前に建てられた建物には石綿が使われている可能性が高いでしょう。
もしアスベスト調査をせずに解体工事を始め、アスベストが飛散すると、近隣住民が健康被害にあったり、近隣トラブルが起こってしまう恐れがあります。

■アスベスト調査の必要性
解体工事を行う際は、アスベストが使用されているか事前に調査しなければなりません。
さらに80㎡以上の建物を解体する場合は、島根県に調査結果を報告することが義務付けられています。
この報告を怠った場合は、30万円以下の罰金が科せられるので要注意です。

■アスベスト調査の流れ・調査方法
（１）アスベストの専門業者へ依頼する
アスベストの取扱いは大変危険なため、調査するには資格を持った専門家にお願いしなければなりません。

（２）書類調査
門業者へ依頼した後、最初に書類調査が行われます。
設計図・仕様書、過去の調査記録だけでなく、施主や建物管理者、業者から集めた情報も追加して使用状況の確認をします。
そこで集めた情報から、使われている資材の製造年数や材質を洗い出し、石綿含有建材データベースと照合しアスベストの使用有無を仮判定します。
そこから現地で確認すべき項目を洗い出し、視認調査に向けた資料作成をします。
現地での視認調査を効率的に進め、アスベスト含有建材の把握漏れを防ぐために大切な工程です。

（３）現地・視認調査
過去に改修工事等をしている場合は、当初の図面とは家の使われている建材とは異なる場合があります。
そのため、書類調査のみではなく必ず目視で現地調査をする必要があります。
この際に、外壁だけでなく内装や下地も必ず調査し、家の状態と設計図書に違いがないかをチェックします。
もし使われている建材に製品の名前や番号が記載されている場合は、石綿含有建材データベースと照合し、アスベストの使用の有無を判断することができます。

（４）試料採取
書面調査や現地・視認調査でアスベストが使用されているか判断できない場合は、現地で建材を採取し、分析調査を行います。
他の試料と混ざると正式な鑑定が出来ないため、採取箇所ごとに道具を洗ったり、防じんマスクや使い捨て手袋を使用するなどの混入を防ぎながら採取を行います。

（５）分析調査
現地で採取した建材を分析し、アスベストの使用の有無や含有量を調査します。
分析調査には、アスベストの使用の有無を調査する定性分析と、アスベストの含有量を調べる定量分析の２種類があります。
定性分析の段階でアスベストの使用が確認されたら、定量分析はしなくてよいとされていますが、吹付け材を調査する際には定量分析も行うのが望ましいです。
また、アスベストの使用の有無が不明な場合に、アスベスト含有建材とみなして飛散防止対策をする場合は、分析調査は行わなくても問題ありません。

（６）報告書類の作成
アスベスト調査を実施した際は、アスベストの使用の有無に関わらず、調査記録を報告書にまとめて報告しなければなりません。

■アスベスト調査にかかる費用
書面調査から分析までのアスベスト調査全体にかかる費用は、50,000〜150,000円ほどが相場だと言われています。
調査費用は依頼する業者や住宅の大きさ、地域などによって異なるので、事前に問い合わせてみましょう。
なかにはアスベスト調査に対する補助金制度を設けている自治体もあります。

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！