住宅・空き家・店舗の解体工事専門店

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

■はじめに｜新潟で解体工事を検討している方へ
新潟県内で「家を壊したい」「空き家を整理したい」とお考えの方にとって、解体工事は避けて通れないステップです。しかし、いざ業者を探し始めると「費用が不透明」「どの業者に頼めばいいの？」と迷うことも多いはず。

本記事では、解体を検討している方に向けて、費用相場・業者の選び方・補助金情報など、解体工事で失敗しないためのポイントを詳しく解説します。

■解体工事の基本｜新潟ではどんな建物が対象？
新潟県では以下のような建物解体の需要が高まっています：
・空き家となった木造住宅
・築古アパートやマンション
・工場や倉庫などの大型施設
・使わなくなった車庫や倉庫
・店舗の内装解体（スケルトン工事）

地元密着の解体業者に依頼すれば、地域特性に合った安全・安心な工事が期待できます。

新潟の解体工事費用相場（構造別）


■解体業者の選び方｜新潟で失敗しない5つのチェックポイント
・建設業許可を持っているか
・近隣への対応（挨拶・養生）をしてくれるか
・見積りが明確か（追加費用の有無）
・地元での実績があるか
・アスベストや地中埋設物の対応経験があるか

■解体工事に使える補助金・助成金（新潟県内）
・空き家対策として各市町村で解体補助制度あり
・上限20万〜50万円程度（地域により異なる）
・要件や申請タイミングに注意！

【例：長岡市の空き家解体補助】
・上限：30万円
・対象：個人所有の空き家
・申請時期：着工前必須

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

空き家や老朽化した建物を解体する際、気になるのが「費用はいくらかかるのか？」という点ではないでしょうか。この記事では、新潟県三条市での解体工事にかかる費用相場について、建物の構造別に詳しく解説します。

■三条市の解体工事、他の地域とどう違う？
新潟県のほぼ中央に位置する三条市は、豪雪地帯であることから、建物の構造が頑丈なケースが多く、解体作業にも一定の工夫が必要です。そのため、費用や工期にも地域特有の傾向が見られます。

■建物構造別｜三条市の解体費用相場
以下は、三条市での代表的な構造別の解体費用相場です（2025年時点）。

※上記は建物本体の解体費用の目安です。別途、基礎撤去・整地・廃材処分・養生・アスベスト調査などの費用が発生する場合があります。

■解体費用を安く抑えるコツ
・相見積もりを取る：複数業者に見積もりを依頼することで、相場感が掴めるだけでなく、価格交渉の余地も広がります。
・補助金の活用：三条市では空き家解体に対する補助金制度が設けられる場合があります。市役所などで最新情報を確認しましょう。
・地元業者に相談する：三条市の地理・気候に詳しい地元業者なら、無駄のない工事プランが立てられます。

■解体前の注意点
・解体届や建設リサイクル法の届け出が必要になるケースもあるため、事前に業者としっかり相談を。
・アスベスト調査や近隣住民への説明など、トラブル防止にも注意を払いましょう。

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！

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長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

空き家の管理に困っている方や、建て替えを検討している方にとって、建物の「解体費用」はとても気になるポイントではないでしょうか？

この記事では、新潟県長岡市で解体工事を行う際の費用相場を、構造別にわかりやすく解説します。さらに、費用を左右するポイントや注意点も併せて紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

■ 長岡市の建物解体費用｜構造別の坪単価と概算費用

※あくまで目安となります。立地条件や建物の劣化具合、重機の進入可否、アスベストの有無によって費用は増減します。

■ 長岡市ならではの解体工事の特徴
長岡市は中越地震の被災経験や豪雪地帯であることから、基礎がしっかりした家屋が多く、解体にかかる手間が増すケースもあります。

また、古い住宅の場合、地中に廃材やコンクリート片が埋まっていることも少なくなく、地中埋設物の撤去に追加費用が発生することもあります。

■ 解体工事費に含まれる主な項目
・仮設工事（足場・養生など）
・重機・人件費
・廃材の収集・運搬・処分
・届出手続き・近隣対応
・地中埋設物の撤去（必要に応じて）

■ 解体費用を抑えるポイント
・複数の業者に見積もりを依頼する
・地元の解体業者を選ぶことで中間マージンを削減
・新潟県や長岡市の解体補助金制度を活用する

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

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長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

古くなった家を壊して建て直したい、空き家を解体して土地を売却したい――
そんなときに気になるのが「解体工事にいくらかかるのか？」という費用の話ですよね。

このコラムでは、新潟県新潟市における解体費用の相場を建物の構造別に詳しく解説します。
実際の費用感をつかめるよう、延床30坪のケースを想定した概算表もご用意しました。

■ 新潟市の解体費用相場【構造別早見表】

※費用は目安です。立地条件・重機の進入可否・建物の状態などにより変動します。

■ 新潟市ならではの注意ポイント
● 積雪地域ならではの建物構造
新潟市は積雪地域であり、屋根・基礎がしっかりしている構造の建物が多く、その分「手間がかかる＝費用が高め」になる傾向があります。

● 地盤の状態にも注意
特に中央区・江南区などの一部地域は軟弱地盤のエリアもあり、地中埋設物が出てくる可能性も。思わぬ追加費用になるケースもあるため、事前調査が重要です。

■ 解体費用に含まれる主な項目
・仮設工事（足場・養生シートなど）
・重機作業・人件費
・廃材の収集・運搬・処分
・各種届出や許可手続き
・周辺への挨拶まわりや騒音・粉じん対策

■ 解体費用を抑えるコツは？
・複数社に見積もりを取る（相見積もり）
・地元業者に相談して中間マージンをカット
・補助金・助成金の活用（市区町村で制度がある場合も）

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

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新潟県の皆さま、こんにちは！

長岡市を拠点に新潟県全域で解体工事を行っております「長岡建物解体センター」ブログ担当の阿部です。

今回は、「アスベスト（石綿）」が使われている建物の解体に関するコラムをお届けします。

「古い家を解体したいけど、アスベストが使われているかも…」
「解体時に健康被害や法律違反にならないか不安」

そんなお悩みにお応えすべく、以下の内容で徹底解説していきます！

■ アスベストとは？
アスベスト（石綿）は、1970年代以前に多く使われていた建材で、断熱性・耐火性に優れている一方、飛散した繊維を吸い込むと健康被害を引き起こす恐れがあるため、現在は使用が禁止されています。

■ アスベスト含有建物の解体で必要な手続き
1.事前調査（アスベストの有無確認）

2.分析調査（成分検査）

3.行政への届け出（大気汚染防止法に基づく）

4.専門業者による除去・解体

■ 新潟県でのアスベスト解体費用の目安
アスベストがある場合、通常の解体費に加えて「除去工事費用」が発生します。


■ アスベスト除去工事の注意点
・無資格業者に頼むと法律違反＆健康被害のリスク
・「届け出不要です」は要注意！ → 法律で必須です
・処分場までの運搬・処理にも許可が必要

■ 新潟県でアスベスト解体をお考えの方へ
アスベストが含まれている建物の解体は、専門知識と適正な対応が求められる非常に重要な工程です。

「よく分からない」「費用が不安」と思われる方も多いですが、まずは無料のご相談・お見積りから始めてみませんか？

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

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新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を拠点に新潟県全域で解体工事を行っている、長岡建物解体センターのブログ担当・阿部です。

「スケルトン解体って何？」「原状回復ってどういう意味？」など、内装解体についてよく分からないというお声をよくいただきます。

今回は、そんな疑問を解決するために「内装解体とは何か？」から「費用相場・解体の流れ・注意点」までをわかりやすく解説していきます。

■ 内装解体とは？
内装解体とは、建物の構造部分を残し、内側の仕切りや設備を撤去する解体工事のことです。主に店舗やテナント、事務所などの「退去時の原状回復工事」や「リニューアル工事」に伴って行われます。

■ 内装解体の種類

■ 新潟県の内装解体費用相場

■ 内装解体の流れ
①現地調査・お見積り 　→ 現場を確認し、撤去範囲・施工内容・搬出ルートをチェック。

②契約・スケジュール決定 　→ 工事日程や近隣対策、廃材処分の方法を打ち合わせ。

③解体作業開始 　→ ほこり・騒音対策を行いながら、丁寧に作業を進行。

④搬出・清掃 　→ 廃材をトラックで搬出し、現場を清掃して完了。

■ 内装解体の注意点
事前のテナント契約確認が重要
スケルトン返却の条件があるかなど、契約内容の確認が必要です。

電気・ガス・水道の手配 　設備の停止・撤去には事前申請が必要です。

廃材処分の内容を確認 　処分費用が追加されるケースがあるため、事前に業者に確認を。

■ 新潟で内装解体なら「長岡建物解体センター」へ！
新潟県長岡市を拠点に、地域密着で建物解体を行っている「長岡建物解体センター」です。

住宅・テナント・事務所などの内装解体を多数手がけてきた豊富な実績がございます。スケルトン解体から部分解体まで、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案！

安全・丁寧・迅速な工事をお約束いたします。
お見積もりは無料です。内装解体でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

新潟県長岡市を拠点に、地域密着で建物解体を行っている「長岡建物解体センター」です。豊富な実績と専門知識を活かし、お客様のご要望に最適な解体プランをご提案いたします。

木造住宅・鉄骨造・RC造はもちろん、車庫・倉庫・工場など、さまざまな構造や規模の建物解体に対応可能です。

安全対策はもちろん、騒音や粉じんなどの周辺環境への配慮も徹底。新潟県の気候や地域特性を踏まえた工法で、効率的かつスピーディーな解体工事を実現します。

廃材のリサイクルにも力を入れており、環境にやさしい解体工事を心がけています。
お見積りは無料。新潟県内で解体をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

施工事例のご紹介

長岡建物解体センターでは、新潟県長岡市を中心に数多くの解体工事を手がけてきました。建物の構造や規模を問わず、さまざまなご依頼に対応しています。以下は、当社の代表的な施工事例です。

■ 木造建築物の解体
住宅や診療所など、新潟県内で多く見られる木造建築の解体工事に多数対応。
【事例】長岡市I様：70.7坪の平屋診療所を18日間で解体。安全・迅速な作業を行いました。

■ 複数棟同時の解体工事
複数の建物をまとめて解体するご依頼も増加中。
【事例】長岡市K様：62.8坪の2階建て住宅2棟を15日間で解体。豊富な経験と技術で対応しました。

■ 小規模住宅の解体
40坪前後の一般的な住宅の解体も多く対応。
【事例】長岡市山田様：41.7坪の2階建て住宅を14日間で解体完了。丁寧でスピーディーな作業が好評です。

他にも多数の施工実績があります。詳細は「施工事例一覧ページ」にてご覧ください。

お客様の声のご紹介

長岡建物解体センターでは、新潟県内の多くのお客様から高評価をいただいております。お客様一人ひとりの声が、私たちのサービス向上の原動力です。

■ 長岡市 N様（木造2階建て住宅）
「丁寧な作業とスピーディーな対応に感謝しています。安心して任せられました。」

■ 三条市 株式会社muku.様（内装解体工事）
「専門知識が豊富で、要望にも柔軟に対応してくれました。信頼できる業者さんです。」

■ 長岡市 浅野様（木造2階建て住宅）
「事前説明から作業終了までとても丁寧で、安心感がありました。」

詳しいお客様の声は「お客様の声一覧ページ」でご覧いただけます。新潟で解体業者をお探しの方は、ぜひ参考になさってください。

Googleクチコミでも高評価！

長岡建物解体センターは、Googleクチコミでも高評価をいただいています。丁寧な作業、安全への配慮、迅速な対応などが高く評価されています。

新潟の自然環境への配慮も当社のこだわりの一つ。解体後の廃材は適切に処理し、リサイクルにも積極的に取り組んでいます。

お客様のニーズに合わせた最適な解体工事を提供し続けることが、私たちの使命です。
クチコミは「Googleレビュー」からぜひご覧ください。

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！

【比較あり】ハウスメーカーと地元解体業者、どっちに頼む？メリット・デメリット解説（新潟版）
新潟県の皆さま、こんにちは！
長岡市を拠点に県内全域で解体工事を手がけている「長岡建物解体センター」のブログ担当・阿部です。

住宅の建て替えや相続後の空き家処分などで、「解体工事、どこに頼もう…」と悩まれる方、多いのではないでしょうか？

特に迷うのが、「ハウスメーカーに一括で頼むか？」それとも「地元の解体業者に直接依頼するか？」という選択です。

そこで今回は、新潟県で解体工事を検討されている方に向けて、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく比較します！

■ ハウスメーカーに依頼するメリット・デメリット
◎ メリット
手間がかからない
建て替えと解体をセットで任せられるため、やり取りが1社で完結。

トラブル対応が早い
建築工程まで見越した計画で、スケジュール調整がスムーズ。

品質や安全面の基準が明確
下請け解体業者を厳選しており、一定の品質を確保。

✖ デメリット
費用が割高になる傾向
実際に作業を行うのは下請けなので、中間マージンが発生。

柔軟な対応は期待しづらい
細かな要望や地域特有の対応に時間がかかることも。

地元の地盤・風土に精通していないケースあり

■ 地元の解体業者に依頼するメリット・デメリット
◎ メリット
費用が抑えられる
直接契約なので中間マージンがなく、価格交渉も可能。

地域事情に詳しく、柔軟な対応が可能
狭小地、雪対策、近隣への対応など、新潟ならではの事情にも対応。

スピード感がある
現地調査や見積もりの対応が早く、工期調整もしやすい。

✖ デメリット
業者選びの手間がかかる
優良業者かどうかを自分で調べる必要がある。

施工品質にバラつきがある
実績や許可の有無、口コミを事前にチェックすべき。

■ ハウスメーカーと地元業者の比較表（HTML）

■ 結論：どちらを選ぶべきか？
＼建て替えが決まっている方／
▶ ハウスメーカーに一括で任せるのが手間なくスムーズ！

＼コスト重視、柔軟な対応を求める方／
▶ 地元の信頼できる解体業者に直接依頼がおすすめ！

長岡建物解体センターでは、
✅ 事前の無料見積もり
✅ トラブル時の迅速対応
✅ 新潟県内の土地や気候を熟知したプロによる施工
を徹底しております。

「ハウスメーカーとの比較検討をしたい」
「まずは相場を知りたい」
そんな方もお気軽にご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を拠点に新潟県全域で解体工事を行っております、長岡建物解体センターのブログ担当・阿部です。

解体工事を進める中で、「あれ？予定通り進まない…」と感じること、実は少なくありません。

特に多いのが、地中からの埋設物やゴミの発見によるトラブルです。
今回は、新潟県内で実際にあったトラブル事例と、事前にできる対策について詳しくご紹介します。

■ 実際にあった！新潟県での地中ゴミトラブル事例
【事例1】昔の瓦やレンガが大量に出てきた（新潟市）
築50年以上の木造住宅を解体した際、地中から大量の古い瓦やレンガの破片が発見されました。
元々の建て替え時に埋め戻されたままになっていたようで、解体費用に加えて処分費が追加で発生。
依頼主の方も「まさかこんなものが地中に…」と驚かれていました。

【事例2】産業廃棄物の不法投棄（長岡市郊外）
郊外の空き家を解体した際、地中から鉄くず・アスファルト片・プラスチックごみなど、産業系の廃棄物が多数出土。
おそらく過去の施工業者が不法に埋めたもので、処分には別途数十万円の費用と行政への報告が必要となりました。

【事例3】井戸・浄化槽・ガラが出てきた（三条市）
解体中に地中から古い井戸と浄化槽、コンクリートガラが現れ、処理作業に想定以上の時間と費用がかかりました。
特に井戸は「魂抜き」が必要ということで、神主さんに依頼するなどの対応も。

■ 地中ゴミが出てくる原因とは？
過去の建て替えや増改築時に埋め戻された廃材

処分費節約のための不法投棄

戦後～高度経済成長期の簡易的な処理

旧家や農家特有の井戸・防火水槽などの構造物

これらは図面に記録されていないことが多く、解体するまで分からないケースがほとんどです。

■ 対策1：事前の地中調査を依頼する
地中埋設物の有無は、目視では分かりません。
可能であれば、地中レーダー調査や試掘調査など、事前に調査をしておくと安心です。

▼費用の目安：
・簡易調査：数万円〜
・本格調査：10万円前後〜

■ 対策2：契約前に「地中埋設物対応の条件」を確認
解体工事を依頼する際は、契約内容に「地中障害物の費用は別途」と記載されているか確認しておきましょう。

また、事前に「もしゴミが出たらどうなるのか？」「費用はどこまで見積もられているのか？」を業者に聞いておくと安心です。

■ 対策3：信頼できる業者に依頼する
信頼できる業者であれば、事前調査のアドバイスや柔軟な対応、処分方法の相談にもきちんと応じてくれます。
地中ゴミが出た場合の報告義務や処理方針も明確にしてくれる業者を選びましょう。

■ まとめ
解体工事中に地中からゴミや埋設物が出てくるのは、実はよくあるトラブルです。

ですが、事前の調査や契約内容の確認をしっかり行い、信頼できる解体業者に依頼すれば、トラブルを最小限に抑えることが可能です。

長岡建物解体センターでは、地中埋設物が発見された場合でも、迅速かつ丁寧に対応しております。

ご不安な方は、ぜひお気軽にご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事を行っている長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

解体工事を行うにあたっては、費用が気になるところです。特に、古くなった家や建物を解体する際には、予算が必要になりますよね。

しかし、そんな時に役立つのが補助金や助成金です！
新潟県でも、解体に関する補助金や助成金がいくつか提供されています。これを上手に活用すれば、負担を軽減できます。

今回は、2025年版として、新潟県内で利用できる解体工事の補助金・助成金について、詳細に解説します。申請方法についても触れていきますので、ぜひ参考にしてください！

■ 新潟県の解体補助金・助成金とは？
解体工事の補助金や助成金は、行政が地域の活性化や環境保護、また空き家問題の解決を目的として提供しているものです。
これらの制度を利用することで、解体費用の一部をカバーすることができます。

【1】 新潟県の空き家解体に関する補助金
新潟県では、空き家の解体費用に対して補助金を提供している自治体があります。特に、空き家の放置が進む中で、空き家の解体を進めるための支援制度が増えてきています。

■ 例：長岡市の空き家解体補助金
長岡市では、空き家を所有している方に対して、解体費用の一部を補助する制度があります。
具体的な補助金額や申請条件は以下の通りです。

補助金額: 解体費用の最大50%（上限20万円）

対象となる建物: 20年以上の空き家で、居住していない住宅

申請条件: 空き家の所有者が長岡市内に住民登録があり、過去に市税の滞納がないこと

申請方法: 市役所の窓口またはオンラインで申請書類を提出

■ 申請の流れ
申請書提出: 解体を行う前に、長岡市の担当部署に申請書を提出します。

申請内容の確認: 市役所で申請内容が確認され、問題がなければ補助金が支給されます。

解体工事の実施: 承認後に解体工事を実施し、その後費用が補助されます。

【2】 その他の自治体による補助金
新潟県内の他の自治体でも、空き家解体のための補助金が提供されています。例えば、新潟市、上越市、三条市などでも同様の補助金制度があります。
その内容は以下のように異なる場合がありますので、各市町村の公式ウェブサイトで最新情報を確認しましょう。

新潟市: 空き家の解体費用に最大30万円を補助

上越市: 解体工事費用の50%を補助、上限10万円

三条市: 空き家解体の補助金制度あり、上限額20万円

■ 解体補助金・助成金を申請する際の注意点
解体補助金や助成金を申請する際には、いくつかの注意点があります。申請を行う前に、以下のポイントを確認しておきましょう。

【1】 申請期間の確認
補助金・助成金には、申請期間が定められていることが多いです。
特に年度ごとに制度が更新されることがあるため、補助金を利用したい場合は早めに申請することが大切です。

【2】 必要書類の準備
申請には、必要な書類を提出する必要があります。
例えば、空き家の所有証明書や解体業者の見積書などが求められる場合があります。
また、工事後の報告書を提出する場合もあるので、申請時に必要な書類を事前に確認しましょう。

【3】 条件をしっかり確認
補助金・助成金には申請条件が設けられています。
例えば、「解体後の土地の利用計画」や「解体業者が登録業者であること」など、条件を満たさないと申請が通らない場合がありますので、あらかじめ確認しておきましょう。

■ まとめ
解体工事には高額な費用がかかるため、補助金や助成金を上手に活用することが、費用負担を軽減するための大きなポイントです。
新潟県内でも、多くの自治体が解体に対する補助金や助成金を提供していますので、ぜひ自分の住んでいる地域の制度を調べて、申請してみましょう。

長岡建物解体センターでは、解体工事に関するご相談や補助金申請のサポートも行っております。
お気軽にお問い合わせください。