住宅・空き家・店舗の解体工事専門店

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、
ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！

集落での解体、実は“普通の解体”と違います
新潟県では、三世代で暮らしていた古い家や、親戚同士が並んで住むような集落が多くあります。
しかし、こうした地域での解体工事は、都市部とは違った“注意点”や“トラブルの種”が隠れていることも。

例えば――

解体の騒音や振動が親戚や親しいご近所に迷惑をかける

地縁・血縁関係があるためトラブルがこじれやすい

家の名義や土地の境界があいまいになっている

昔ながらの道が狭く、重機や車両の乗り入れに制限がある

「せっかく解体してスッキリしたいのに、近所や親戚と揉めてしまった…」
そんな声を聞くこともあります。

地元密着だからこそ分かる“気配り”が大事
私たち長岡建物解体センターは、新潟県に根差した地元密着型の解体業者として、
こうした地域特有の事情にも精通しています。

実際に行っている対応の一例：
事前に近隣や親戚の方へ丁寧なご挨拶と説明

工事中の騒音・振動の抑制

狭い道でも対応できる小型重機の使用

古い土地の境界の相談先や登記手続きもアドバイス

単に建物を壊すだけでなく、“地域との関係を壊さない”ことも解体業者の大事な仕事だと考えています。

こんな方におすすめの記事です
実家や親族の家が新潟の集落にあり、解体を考えている

地域の人間関係に不安がある

解体後のトラブルが心配

信頼できる地元の解体業者を探している

まとめ：集落での解体は、地域を知るプロに相談を！
解体工事は、建物を壊すだけでは終わりません。
特に人とのつながりが深い新潟県の集落では、解体後の関係も大切にしたいもの。

トラブルなく、スムーズに進めたい方こそ、
地域事情をよく知る地元の業者にご相談ください。

当社「長岡建物解体センター」では、
『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとした説明、近隣への配慮、そして豊富な実績を活かした安全な解体を心がけております。

新潟県で解体工事をお考えなら、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へ！

新潟県の皆様こんにちは！
長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、
ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！

「工事が終わったから、もう安心」
――そう思っていませんか？

実は、解体工事には**“終わった後”に注意すべきポイントがいくつもあります。
ここを見落としてしまうと、追加費用や近隣トラブル**、不動産取引での損失といった後悔につながることも…。

今回は、実際によくある「解体後の落とし穴」を5つご紹介します。
これから解体を考えている方も、すでに業者を探している方も、ぜひ最後までチェックしてみてください！

1. 解体後の土地がデコボコで売却できない！？
建物の撤去は終わっても、地面が整地されていないと売却や次の工事に支障が出るケースも。
「整地も込みだと思っていたのに…」という声もよく聞かれます。
契約時に**「どこまでが工事に含まれるか」**をしっかり確認しましょう。

2. 境界線の確認をしていなかった！
「更地になったら隣との境目が曖昧に…」というトラブルもあります。
特に都市部や住宅密集地では、境界トラブルは深刻な問題になりがち。
解体前に境界杭の有無の確認や測量の相談をしておくのがベストです。

3. 解体後の税金が高くなった！
家屋を解体すると固定資産税が跳ね上がる可能性があります。
住宅が建っている土地には「住宅用地特例」が適用されるため、
解体後は更地扱いとなり税負担が増えるのです。

税金面を踏まえて、「解体のタイミング」も計画することをおすすめします。

4. 地中埋設物の処理で追加費用が発生！
解体してみて初めて発見されるのが地中の古い基礎や浄化槽、廃材など。
これらの撤去には追加の費用と工期が必要になる場合があります。

事前に「万一埋設物があった場合の対応」は確認しておきましょう。

5. 近隣へのあいさつが不十分でトラブルに…
騒音やホコリが発生する解体工事では、近隣住民への配慮が欠かせません。
「業者さんがちゃんと説明してくれると思っていた」というケースも多く、
ご自身と業者の両方からのごあいさつがトラブル予防になります。

✅ 今回のまとめ
解体工事は「終わってからが本番」と言っても過言ではありません。
後悔しないためには、工事完了後の対応まで見据えて業者を選ぶことが大切です。

💡 よくある落とし穴まとめ
整地が不十分で土地が使いにくい

境界線の不明確さで隣人トラブルに発展

固定資産税の増加で予想外の出費

地中埋設物で追加費用が発生

近隣対応不足で信頼関係にヒビが…

だからこそ、解体後まできちんとサポートできる業者を選ぶことが重要です。

当社「長岡建物解体センター」では、
『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとした説明、近隣への配慮、そして豊富な実績を活かした安全な解体を心がけております。

新潟県で解体工事をお考えなら、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へ！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

「解体って何から始めればいいの？」「ご近所トラブルが心配…」
そんな不安、実は多くの方が感じています。

特に初めての解体工事であれば、分からないことがあって当然です。

今回は、**実際にお客様からよくいただく“5つの質問”**をピックアップし、プロ目線で分かりやすくお答えします。

解体を考え始めたばかりの方にこそ読んでほしい内容です。
ぜひ最後までご覧ください。

Q&A｜よくあるご質問5選
Q1. 解体ってまず何をすればいいの？
A. まずは業者に相談・見積もり依頼からスタート。
建物の構造や状況を確認したうえで、最適な解体方法やおおよその費用を案内してもらえます。

Q2. 近隣トラブルが心配…
A. 挨拶・養生・騒音対策など、事前の配慮がカギです。
信頼できる業者は、解体前の近隣挨拶や工事中の騒音・ホコリ対策もしっかり行います。

Q3. 費用はどれくらいかかるの？
A. 坪単価で平均3〜5万円が目安。
建物の構造（木造・鉄骨・RC）や立地条件で金額は変わります。補助金が使えるケースもあるので、要チェック！

Q4. 解体後ってどうすればいいの？
A. 土地を駐車場にしたり、売却・相続整理も可能。
当社でも、土地活用のアドバイスまでサポートしています。

Q5. 他にも不安があるけど…どこまで相談していいの？
A. どんな些細なことでもOK！
「解体するか迷っている」段階でもお気軽にご相談ください。後悔のない選択をするために、早めの情報収集がおすすめです。

📝今回のまとめ｜この記事で解決できること
✅ 解体は、まず見積もりから始めればOK
✅ ご近所対応も、業者選びで安心
✅ 費用は条件によって変動するが、補助金の活用も可能
✅ 予想よりスムーズに進むケースが多い
✅ 土地の活用や売却も、業者に相談できる

当社「長岡建物解体センター」では、
『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとした説明、近隣への配慮、そして豊富な実績を活かした安全な解体を心がけております。

新潟県で解体工事をお考えなら、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へ！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりした説明から、近隣の方への挨拶、豊富な実績を活かした安全な解体など、

ご依頼いただいてから解体が完了するまで、お客様に安心して過ごしていただける解体工事を目指しております。

地元新潟県で、解体工事をお考えの方は是非一度、「長岡建物解体センター」にご相談ください！

「実家、どうしようか…」

最近、新潟県内でもこうした“実家じまい”に関するご相談が増えています。
特にご相談をいただくのは、40代〜60代の方。
両親が亡くなって空き家になった家や、誰も住まなくなった実家について「今後どうするべきか」と悩まれているケースが多く見られます。

空き家になる前に動くのが“カギ”
空き家になってしまうと、建物の老朽化が進み、草木も伸び放題、近隣トラブルや倒壊リスクの心配も出てきます。

さらに、新潟県では雪の影響もあるため、冬場の管理が難しくなることも。
こうしたことから、「空き家になってから」ではなく「誰も住まなくなる前に」動き出すことがとても大切です。

実家じまい、何から始めればいい？
実家じまいの第一歩は、まず現状の整理と情報の確認です。

今の建物の状態はどうか

固定資産税や管理費用はどうなっているか

他の家族の意向はどうか

これらを確認したうえで、解体するか、売却・賃貸にするかなど方向性を考えます。

解体する場合は、補助金の活用も検討を
新潟県内の多くの市町村では、空き家解体に関する補助金制度が設けられています。
長岡市でも、条件を満たせば最大50万円の補助金が受けられる制度があります。

「費用が心配…」という方も、まずは地域の制度を確認してみるのがおすすめです。
当社でも、補助金申請のサポートを行っておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ：迷っているなら、まずは相談を
実家じまいは、感情面でも負担が大きく、決断には時間がかかるものです。
ですが、空き家になってからでは費用も手間も倍増することが少なくありません。

「まだ決めきれないけど…」
「まずは話だけ聞いてみたい」
そんな方でも、どうぞお気軽にご連絡ください。

当社「長岡建物解体センター」では、
『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとした説明、近隣への配慮、そして豊富な実績を活かした安全な解体を心がけております。

新潟県で解体工事をお考えなら、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へ！

新潟県の皆様、こんにちは！
長岡市を拠点に解体工事を行っております、長岡建物解体センターのブログ担当・阿部です。

「空き家の解体って、どの会社に頼めば安心なの？」
「最近はポータルサイトもあるけど、地元の解体会社と何が違うの？」

そんな疑問をお持ちの方のために、今回は新潟県で人気の解体会社5社＋ポータルサイト2選を徹底比較いたします！

■ 地元密着型のおすすめ解体会社【新潟県】
（１）長岡建物解体センター（長岡市）
エリア対応：長岡市中心に新潟県全域

特徴：丁寧な説明・近隣配慮・自社施工で安心

価格感：木造30坪 約90〜120万円（現地調査により変動）

口コミ：
　「対応がとても丁寧で、疑問にもすぐ答えてくれた」（長岡市・I様）
　「見積もりから完了までスムーズでした」（三条市・S様）

（２）株式会社 晴耕舎（長岡市）
対応エリア：長岡・三条・小千谷など

特徴：産廃処理・伐採・造成までワンストップ対応

強み：地域での解体実績が豊富

口コミ：
　「土地の売却も見据えて動いてくれて助かった」

（３）株式会社建心（三条市）
対応エリア：燕三条・長岡・加茂など

特徴：住宅・倉庫・内装解体など幅広く対応

口コミ：
　「急ぎの案件にも迅速に対応してくれた」
　「作業後の清掃まで丁寧で好印象」

（４）株式会社 雄誠（長岡市）
対応エリア：長岡市周辺

特徴：木造・鉄骨問わず、現場に応じた最適提案

口コミ：
　「連絡が取りやすく、信頼できる担当者だった」
　「料金も他社より明朗で分かりやすい」

■ 全国系のポータルサイト型サービス
（５）解体一番（ポータルサイト）
特徴：解体会社の一括見積もりポータル

メリット：複数社を比較できる

デメリット：業者の質にばらつきあり

注意点：実際の工事は登録された解体会社に外注されるため、現場との距離感があることも

（６）クラッソーネ（ポータルサイト）
特徴：全国対応の解体マッチングサイト

メリット：スピード見積・顧客対応◎

デメリット：実際の施工は地元の解体会社に依存

口コミ例：
　「登録されていた地元解体会社が丁寧だったが、最初は顔が見えず少し不安だった」

■ 比較一覧表


■ まとめ｜新潟で解体するなら「顔が見える解体会社」が安心
いかがでしたか？
価格だけでなく、「誰が現場を見るのか」「相談がすぐできるか」も解体会社選びでは非常に重要です。

当社 長岡建物解体センター では、
・現地無料見積り
・近隣へのご挨拶や丁寧な養生
・施工後の整地・片付けまでワンストップで対応！

長岡市を中心に、新潟県全域で解体工事をご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

「そろそろ家を解体しようと思ってるけど、業者選びが不安…」
「安すぎても心配だし、トラブルも避けたい…」

そんな声をたくさんいただきます。

そこで今回は、**新潟県で解体業者を選ぶ際に失敗しないための“5つのチェックポイント”**をご紹介いたします！

■ ① 産業廃棄物収集運搬業の許可を持っているか
解体工事では、大量の木材・コンクリート・鉄などの産業廃棄物が発生します。

これらを正しく処分するには、「産業廃棄物収集運搬業」の許可が必要です。
許可がない業者に依頼してしまうと、不法投棄などのトラブルの原因に！

→ 見積書やホームページに**「許可番号」が記載されているか必ずチェック**しましょう。

■ ② 見積もりが明瞭かどうか
「建物解体一式〇〇万円」だけのざっくりした見積もりには要注意。
追加請求やトラブルになるケースが多いです。

優良業者は以下のような項目を明確に記載しています：

解体対象（木造〇坪など）

重機・養生費用

廃材処分費

近隣対応（挨拶・安全対策）

仮設費用（足場やシートなど）

→ 安さだけで選ばず、「明細がしっかりしているか」を重視してください！

■ ③ 現地調査を行い、丁寧な説明があるか
見積もりだけメールで送ってくる業者には要注意！
現地の状況を見ずに正確な金額は出せません。

また、説明時に専門用語ばかりで質問に答えてくれない…という場合もNGです。

→ 現場を確認して、わかりやすく説明してくれる業者が信頼できます。

■ ④ 自社施工か下請け任せか
最近では、見た目は地元業者でも、実際には下請けに丸投げしているケースもあります。

その結果、現場の安全管理や近隣対応がずさんになり、クレームや事故が発生することも…！

→ 契約前に「自社施工ですか？」と確認するのがおすすめです。

■ ⑤ 新潟県内での実績があるか
解体工事は**地域の特性（雪・地盤・道幅など）**に合わせた対応力が必要です。
新潟県内での施工実績が多い業者ほど、近隣対応・雪対策・地元条例に精通しています。

→ 「新潟での解体実績」を具体的に掲載しているか確認してみましょう。

いかがでしたでしょうか？

「解体はどこに頼んでも同じ」と思われがちですが、
実は業者によって対応力・安心感・安全性・費用は大きく異なります。

当社「長岡建物解体センター」では、
✔ 新潟県内の実績多数
✔ 丁寧な現地調査・明確な見積もり
✔ 自社施工による高品質な対応

を徹底し、お客様の大切な建物の解体を、最後まで責任を持ってサポートいたします！

新潟県で解体業者をお探しの方は、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

最近、お客様からよくいただくご質問があります。

それが──
「家を壊すと、税金が上がるって本当ですか？」

実は、家を解体した後、固定資産税が最大で6倍近くになるケースがあるんです…！

今回は、そんな解体後に起こりうる“税金の落とし穴”と、その対策方法について、わかりやすく解説していきます！

■ 固定資産税が上がるって本当？
はい、場合によっては本当です。

実は、住宅が建っている土地には「住宅用地の特例」という減税措置があり、固定資産税が最大1/6まで軽減されています。

しかし、建物を取り壊して更地になると──
この「住宅用地特例」が適用されなくなり、税額が通常の6倍になることもあるんです！

■ なぜ税金が上がるの？
これは、「建物が建っていない土地は、使っていない＝資産価値が低くない」とみなされ、
住宅が建っている土地の方が税制優遇されるという制度設計になっているからです。

そのため、家を壊して放置してしまうと、思いがけない税金の増加に悩まされることがあります。

■ 税金を抑えるためのポイント
とはいえ、「じゃあ解体しないほうがいいの？」と心配になる必要はありません。
実は土地活用や建て替えの予定がある方は問題ありません。

✅ 更地にしたあと、すぐに家を建てる予定がある
→ 特例は新築後に再適用されます。

✅ 駐車場・アパート・太陽光などの活用を考えている
→ 活用次第では、収益化＋税金対策が可能です。

✅ 行政の補助金や相続対策として早めの解体を希望する
→ 税金以外の面でのメリットもあります。

■ 解体前に「市役所・税務課」に確認を
固定資産税の特例の取り扱いやタイミングは、自治体によって細かく異なります。

特に新潟県内でも、長岡市・新潟市・三条市などでは微妙に条件が異なることがあるため、
解体をする前に、一度役所へ問い合わせておくことをおすすめします。

■ 長岡建物解体センターならご相談無料！
「税金のことも含めてトータルで相談に乗ってほしい…」という方は、ぜひ当社にお任せください！

✅ お客様の状況に合わせたご提案
✅ 地元自治体の傾向を踏まえたアドバイス
✅ 費用の見積もりや補助金相談も対応可

『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとご説明しながら、
お客様が納得して進められる解体工事をお届けします！

空き家の解体をお考えの方、税金の不安がある方は、まずはお気軽にご相談ください！
新潟県での解体は、「長岡建物解体センター」にお任せを！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

「親から受け継いだ古い家があるけれど、住む予定がない…」
「家を建て替えたいけど、今の建物を残すべきか迷っている…」

こういったご相談を、新潟県内のお客様からよくいただきます。

今回は、古い家を「壊す or 残す」かでお悩みの方に向けて、判断するためのポイントや注意点を分かりやすくご紹介します！

■ 建て替え or 解体？判断のポイント3つ
（１）築年数が40年以上経っているかどうか
一般的に、築40年を超えると住宅の構造自体が劣化している可能性が高いと言われています。
特に新潟のような積雪地域では、屋根や柱への負荷が大きく、耐震性能も心配です。

→ 耐震基準が改正された1981年以前に建てられた家は、建て替え検討をおすすめします。

（２）リフォーム費用と建て替え費用を比較してみる
「リフォームすれば住めるのでは？」と思いがちですが、
配管・配線・断熱材・屋根などをすべて直すと、意外と建て替えと同じくらい費用がかかる場合も。

→ 長い目で見て、エネルギー効率や住みやすさを考慮すると建て替えの方がメリット大というケースも多いです。

（３）使い道がない家を放置していないか
誰も住まない古家を残しておくと、**空き家リスク（倒壊・火災・害虫・近隣トラブルなど）**が高まります。
また、「特定空き家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が外れる可能性もあります。

→ 使う予定がない場合は、早めに解体＋土地活用の道を考える方が賢明です。

■ 解体のメリットと注意点
◆ メリット
新築や売却、駐車場への転用など土地活用の幅が広がる

安全・安心な環境が整い、近隣からの信頼もアップ

老朽化によるトラブルリスクを根本解決

◆ 注意点
解体には一定の費用（80万〜200万円程度）がかかる

補助金が出る場合もあるが、自治体によって条件が異なるため事前確認が必要

■ 解体か建て替えか迷ったら「専門家の現地調査」が大切！
建物の状態や立地条件によって、最適な判断は異なります。
当社では、現地調査・お見積り・アドバイスをすべて無料で承っております！

「解体するべきか…でも名残もあるし…」
そんな気持ちもよくわかります。
無理に壊すのではなく、ご家族にとって一番いい選択を一緒に考えていきましょう。

いかがでしたでしょうか？

当社では、『安心・安全・丁寧』をモットーに、
お客様の立場に立ったご提案を大切にしています。

「そろそろ家をどうにかしないと…」と感じている方、
新潟県で解体や建て替えのご相談は、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へお気軽にご連絡ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

最近よく「空き家があるけれど、壊すべきか迷っている」「放置してても大丈夫なの？」といったご相談をいただきます。

実は空き家を放置すると、見えないところでリスクや費用が増大してしまうケースが少なくありません。

そこで今回は、
「空き家を放置するとどうなるのか？」
「なぜ新潟で早めの解体がおすすめなのか？」
というポイントを解説していきます！

■ 空き家を放置するとどうなる？
空き家は人が住まなくなると、急速に老朽化が進みます。

また、新潟県のように雪が多い地域では、屋根の損傷や雨漏りの被害が拡大しやすいため、放置はさらに危険になります。

放置によって起こる主なトラブルは以下の3つです。

■ 解体すべき理由①：倒壊や火災などの危険性が高まる
人の出入りがない空き家は、構造が弱くなりやすく、強風・積雪・地震などで倒壊する恐れがあります。
また、不法侵入や放火といった犯罪の温床にもなりかねません。

実際に新潟県内でも、倒壊による通行人への被害や、空き家火災が報道されるケースもあります。

■ 解体すべき理由②：近隣からのクレームや行政指導の対象に
草木が伸び放題、ゴミの不法投棄、悪臭、害虫の発生…。
こういった環境問題が原因で近隣住民とのトラブルになったり、
自治体から「特定空き家」として指導や命令、最終的には強制撤去の対象になることもあります。

■ 解体すべき理由③：いざ売却・活用しようとした時に余計な費用がかかる
土地を売ろうとした時、「解体しないと買い手がつかない」というケースが多くあります。
また、古い建物があることで、固定資産税が高くなったり、造成工事に追加費用がかかる場合も。

早めに解体しておくことで、土地活用の自由度が広がり、費用も抑えられます。

■ 解体費用の目安（新潟県内の場合）
建物の構造や広さによって異なりますが、
おおよその相場は以下の通りです（2024年現在）：

木造住宅（30坪程度）：80万～150万円前後

鉄骨造（30坪程度）：150万～250万円前後

RC造（鉄筋コンクリート）：200万～300万円以上

なお、**新潟市・長岡市などでは「空き家解体補助金」**が出る場合がありますので、
条件に当てはまるか無料でお調べします！

いかがでしたでしょうか？

「まだ住むかもしれない」「いつか売るかもしれない」
と悩んでいる間に、空き家はどんどんリスクを抱えていきます。

当社では『安心・安全・丁寧』をモットーに、
お客様の空き家の状況をじっくりヒアリングし、最適なタイミングと方法での解体をご提案いたします。

新潟県で空き家の処分にお困りの方、どうぞお気軽に「長岡建物解体センター」へご相談ください！

新潟県の皆様こんにちは！

長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。

「建物を解体したあと、この土地どうすればいいんだろう？」
そう悩まれている方、意外と多いんです。

今回は、解体後の土地活用方法について、よく選ばれる5つのアイデアをご紹介します！

■ 土地活用①「駐車場として貸し出す」
もっとも手軽に始めやすいのが、月極駐車場やコインパーキングとしての活用です。

初期費用が抑えられる

メンテナンスも比較的少ない

家の跡地でも小規模で始められる

特に市街地では需要も高く、収益性の高い土地活用の一つです。

■ 土地活用②「売却する」
建物を解体することで土地がすっきりし、売却しやすくなります。古い家付きの土地よりも「更地の方が売れやすい」ケースが多く見られます。

また、古家の解体費用を負担することで、買主の負担が減り、購入希望者が増えることも。

■ 土地活用③「家庭菜園やガーデニング」
「収益はいらないけど、有効活用したい」
そんな方には、ご自身で家庭菜園やガーデニングを楽しむ方法もおすすめです。

土に親しめる

食材を育てる楽しみも

管理が簡単で、維持費も安い

お孫さんとのふれあいの場としても人気です。

■ 土地活用④「住宅を新築する」
将来の住み替えや、ご家族のための新築住宅を建てる計画があるなら、解体して更地にしておくのが第一歩です。

地盤やインフラの確認がスムーズ

ハウスメーカーとの打ち合わせも進めやすい

住宅ローンの手続きにも影響あり

※住宅ローンの審査では「更地状態」が有利になるケースもあります！

■ 土地活用⑤「アパートや貸店舗を建てる」
まとまった土地面積がある方は、収益物件として建物を建てる方法も検討できます。

アパート経営

貸しテナント・事務所

シェアスペースとしての活用

地域のニーズに合えば、長期的な収入源になります。

■ まとめ｜土地を眠らせないことが大切です！
解体後の土地は、放置しておくと…

雑草の繁茂や不法投棄の原因に

固定資産税だけがかかり続ける

見た目が悪く、ご近所との関係にも影響

何かしらの活用を検討しておくことで、土地の価値を保ち、次の世代に引き継ぐ準備にもなります。

長岡建物解体センターでは、解体後の土地活用についてのご相談も承っています。
地元の不動産業者とも連携しながら、「解体して終わり」ではないサポートを心がけております。

新潟県内で解体工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください！