Column解体コラム
【保存版】内装解体とは？新潟県での費用相場・流れ・注意点を徹底解説！
新潟県の皆様こんにちは！
長岡市を拠点に新潟県全域で解体工事を行っている、長岡建物解体センターのブログ担当・阿部です。
「スケルトン解体って何？」「原状回復ってどういう意味？」など、内装解体についてよく分からないというお声をよくいただきます。
今回は、そんな疑問を解決するために「内装解体とは何か？」から「費用相場・解体の流れ・注意点」までをわかりやすく解説していきます。
■ 内装解体とは？
内装解体とは、建物の構造部分を残し、内側の仕切りや設備を撤去する解体工事のことです。主に店舗やテナント、事務所などの「退去時の原状回復工事」や「リニューアル工事」に伴って行われます。
■ 内装解体の種類
■ 新潟県の内装解体費用相場
■ 内装解体の流れ
①現地調査・お見積り → 現場を確認し、撤去範囲・施工内容・搬出ルートをチェック。
②契約・スケジュール決定 → 工事日程や近隣対策、廃材処分の方法を打ち合わせ。
③解体作業開始 → ほこり・騒音対策を行いながら、丁寧に作業を進行。
④搬出・清掃 → 廃材をトラックで搬出し、現場を清掃して完了。
■ 内装解体の注意点
事前のテナント契約確認が重要
スケルトン返却の条件があるかなど、契約内容の確認が必要です。
電気・ガス・水道の手配 設備の停止・撤去には事前申請が必要です。
廃材処分の内容を確認 処分費用が追加されるケースがあるため、事前に業者に確認を。
■ 新潟で内装解体なら「長岡建物解体センター」へ！
新潟県長岡市を拠点に、地域密着で建物解体を行っている「長岡建物解体センター」です。
住宅・テナント・事務所などの内装解体を多数手がけてきた豊富な実績がございます。スケルトン解体から部分解体まで、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案！
安全・丁寧・迅速な工事をお約束いたします。
お見積もりは無料です。内装解体でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
長岡市を拠点に新潟県全域で解体工事を行っている、長岡建物解体センターのブログ担当・阿部です。
「スケルトン解体って何？」「原状回復ってどういう意味？」など、内装解体についてよく分からないというお声をよくいただきます。
今回は、そんな疑問を解決するために「内装解体とは何か？」から「費用相場・解体の流れ・注意点」までをわかりやすく解説していきます。
■ 内装解体とは？
内装解体とは、建物の構造部分を残し、内側の仕切りや設備を撤去する解体工事のことです。主に店舗やテナント、事務所などの「退去時の原状回復工事」や「リニューアル工事」に伴って行われます。
■ 内装解体の種類
| 種類 | 特徴 | 対象物件 |
|---|---|---|
| 原状回復解体 | 契約時の状態に戻す | 賃貸店舗・オフィス |
| スケルトン解体 | 床・壁・天井・設備まで全撤去 | 飲食店・美容室など |
| 部分解体 | 一部のみ撤去 | 住宅リフォーム時など |
■ 新潟県の内装解体費用相場
| 解体内容 | 坪単価 | 10坪の費用目安 |
|---|---|---|
| 原状回復 | 1〜2万円 | 10〜20万円 |
| スケルトン解体 | 2〜3.5万円 | 20〜35万円 |
| 住宅の一部解体 | 1.5〜3万円 | 15〜30万円 |
■ 内装解体の流れ
①現地調査・お見積り → 現場を確認し、撤去範囲・施工内容・搬出ルートをチェック。
②契約・スケジュール決定 → 工事日程や近隣対策、廃材処分の方法を打ち合わせ。
③解体作業開始 → ほこり・騒音対策を行いながら、丁寧に作業を進行。
④搬出・清掃 → 廃材をトラックで搬出し、現場を清掃して完了。
■ 内装解体の注意点
事前のテナント契約確認が重要
スケルトン返却の条件があるかなど、契約内容の確認が必要です。
電気・ガス・水道の手配 設備の停止・撤去には事前申請が必要です。
廃材処分の内容を確認 処分費用が追加されるケースがあるため、事前に業者に確認を。
■ 新潟で内装解体なら「長岡建物解体センター」へ！
新潟県長岡市を拠点に、地域密着で建物解体を行っている「長岡建物解体センター」です。
住宅・テナント・事務所などの内装解体を多数手がけてきた豊富な実績がございます。スケルトン解体から部分解体まで、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案！
安全・丁寧・迅速な工事をお約束いたします。
お見積もりは無料です。内装解体でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
