Column解体コラム
【保存版】新潟県の解体費用相場と内訳を完全解説（住宅・アパート・倉庫別）
新潟県の皆様こんにちは！
長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。
解体工事を考える際、最も気になるのはやっぱり費用。
どれくらいの予算を見ておけば良いのか、相場が気になりますよね。
今回は、住宅・アパート・倉庫別に、新潟県における解体費用の相場とその内訳を徹底解説します！
■ 新潟県の解体費用の相場
新潟県で解体工事を行う際の費用相場は、解体する建物の種類や構造、場所により異なります。一般的な相場は以下の通りです。
【住宅の解体費用相場】
木造住宅
約2万〜3万円/坪
鉄骨造住宅
約3万〜4万円/坪
RC造住宅（鉄筋コンクリート造）
約4万〜6万円/坪
【アパートの解体費用相場】
木造アパート
約2万〜3万円/坪
鉄骨造アパート
約3万〜4万円/坪
RC造アパート
約4万〜6万円/坪
【倉庫の解体費用相場】
鉄骨造倉庫
約3万〜4万円/坪
鉄筋コンクリート造倉庫
約4万〜5万円/坪
■ 解体費用の内訳
解体工事の費用は、単純に「坪単価 × 建物の面積」とは限りません。以下のような内訳が費用に含まれます。
＜1＞ 解体工事の基本費用
解体作業費
解体作業にかかる基本的な費用。構造に応じて異なります。鉄筋コンクリート造の建物などは解体が難易度が高く、費用が高くなる傾向があります。
産業廃棄物処理費
解体後の廃材（木材、鉄、コンクリートなど）の処理費用。適切な処理を行わないと罰則があるため、しっかりと計上されます。
＜2＞ 追加費用
アスベスト処理費用
建物にアスベストが含まれている場合、その処理には高額な費用がかかります。アスベストを取り扱う専門業者に依頼する必要があります。
重機の使用費用
大規模な建物を解体する場合、重機やクレーンなどの機材を使用します。その費用が別途かかります。
養生費用
解体中に近隣の住宅や道路などへの影響を避けるため、養生シートやフェンスを設置する費用です。
＜3＞ 解体前準備費用
立ち退き費用
入居者がいる場合、立ち退き費用や移転費用が必要です。特にアパートなどの集合住宅では、住民がいる場合は立ち退き費用が重要なポイントとなります。
電気・ガス・水道の停止費用
解体前に電気・ガス・水道を止める必要があるため、その手続きと費用が発生します。
■ 解体費用を安く抑えるポイント
【1】 事前の見積もりをしっかりとる
解体業者によって費用が異なるため、最低でも3社以上から見積もりを取ることをおすすめします。見積もり書を基に、解体費用の詳細を比較することが可能です。
【2】 廃材のリサイクルを活用
建物の解体で出た廃材（木材や金属など）はリサイクルされることが多いです。リサイクルを積極的に行う業者に依頼すると、廃棄費用が安く抑えられることがあります。
【3】 季節や時期に合わせた依頼
解体工事は、繁忙期（春・夏など）に依頼すると費用が高くなることがあるため、閑散期（秋・冬）に依頼することで費用を安く抑えることができる場合があります。
■ まとめ
解体工事の費用は、住宅の構造や規模によって大きく異なります。また、解体費用の内訳も多岐にわたりますので、詳細に理解し、適切な業者に依頼することが重要です。
長岡建物解体センターでは、新潟県内での解体工事を経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。
気になる方はぜひ一度、無料見積もりをご依頼ください。
長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。
解体工事を考える際、最も気になるのはやっぱり費用。
どれくらいの予算を見ておけば良いのか、相場が気になりますよね。
今回は、住宅・アパート・倉庫別に、新潟県における解体費用の相場とその内訳を徹底解説します！
■ 新潟県の解体費用の相場
新潟県で解体工事を行う際の費用相場は、解体する建物の種類や構造、場所により異なります。一般的な相場は以下の通りです。
【住宅の解体費用相場】
木造住宅
約2万〜3万円/坪
鉄骨造住宅
約3万〜4万円/坪
RC造住宅（鉄筋コンクリート造）
約4万〜6万円/坪
【アパートの解体費用相場】
木造アパート
約2万〜3万円/坪
鉄骨造アパート
約3万〜4万円/坪
RC造アパート
約4万〜6万円/坪
【倉庫の解体費用相場】
鉄骨造倉庫
約3万〜4万円/坪
鉄筋コンクリート造倉庫
約4万〜5万円/坪
■ 解体費用の内訳
解体工事の費用は、単純に「坪単価 × 建物の面積」とは限りません。以下のような内訳が費用に含まれます。
＜1＞ 解体工事の基本費用
解体作業費
解体作業にかかる基本的な費用。構造に応じて異なります。鉄筋コンクリート造の建物などは解体が難易度が高く、費用が高くなる傾向があります。
産業廃棄物処理費
解体後の廃材（木材、鉄、コンクリートなど）の処理費用。適切な処理を行わないと罰則があるため、しっかりと計上されます。
＜2＞ 追加費用
アスベスト処理費用
建物にアスベストが含まれている場合、その処理には高額な費用がかかります。アスベストを取り扱う専門業者に依頼する必要があります。
重機の使用費用
大規模な建物を解体する場合、重機やクレーンなどの機材を使用します。その費用が別途かかります。
養生費用
解体中に近隣の住宅や道路などへの影響を避けるため、養生シートやフェンスを設置する費用です。
＜3＞ 解体前準備費用
立ち退き費用
入居者がいる場合、立ち退き費用や移転費用が必要です。特にアパートなどの集合住宅では、住民がいる場合は立ち退き費用が重要なポイントとなります。
電気・ガス・水道の停止費用
解体前に電気・ガス・水道を止める必要があるため、その手続きと費用が発生します。
■ 解体費用を安く抑えるポイント
【1】 事前の見積もりをしっかりとる
解体業者によって費用が異なるため、最低でも3社以上から見積もりを取ることをおすすめします。見積もり書を基に、解体費用の詳細を比較することが可能です。
【2】 廃材のリサイクルを活用
建物の解体で出た廃材（木材や金属など）はリサイクルされることが多いです。リサイクルを積極的に行う業者に依頼すると、廃棄費用が安く抑えられることがあります。
【3】 季節や時期に合わせた依頼
解体工事は、繁忙期（春・夏など）に依頼すると費用が高くなることがあるため、閑散期（秋・冬）に依頼することで費用を安く抑えることができる場合があります。
■ まとめ
解体工事の費用は、住宅の構造や規模によって大きく異なります。また、解体費用の内訳も多岐にわたりますので、詳細に理解し、適切な業者に依頼することが重要です。
長岡建物解体センターでは、新潟県内での解体工事を経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。
気になる方はぜひ一度、無料見積もりをご依頼ください。
