Column解体コラム
解体は全部じゃなくてOK？内装・部分解体のポイント紹介
新潟県の皆様こんにちは！
長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。
建物をまるごと壊す「全解体」が解体工事のイメージとして強いかもしれませんが、実は近年、「内装解体」「部分解体」「店舗解体」といった“全解体ではない”ご依頼も増えてきています。
「リフォームをしたいけど、内装だけ壊したい」
「店舗を退去するのでスケルトンに戻したい」
「母屋は残して、納屋だけ解体したい」
このようなケースでは、全解体ではなく、目的に応じた部分的な解体が必要です。
今回は、こうした“全解体以外”の工事について、事例やポイントを交えてご紹介します。
内装解体とは？どんなときに必要？
内装解体とは、建物の構造体（柱や梁、外壁など）を残し、内側の壁・天井・床などを撤去する工事です。
こんなときにおすすめ：
飲食店やテナントを退去する際の「原状回復工事」
住宅リフォームやリノベーションの前処理として
店舗の業態変更や模様替え
特に店舗の入れ替わりが多い新潟市中心部などでは、頻繁にご相談をいただいています。
部分解体の事例とメリット
部分解体とは、建物全体ではなく、一部のみを取り壊す工事です。
たとえばこんなご相談があります：
古くなった「物置」「納屋」だけを壊したい
敷地を広げたいので「車庫」だけを解体
増築部分を撤去して、元の形に戻したい
費用面や生活の利便性を考え、「必要な部分だけを解体する」ことで、無駄なコストを抑えることができます。
店舗解体はスピードと配慮が命
飲食店や事務所などの店舗解体では、特に「工期」「近隣配慮」が重視されます。
よくある注意点：
テナントビルの規則により作業時間が限られる
騒音や振動に対するクレーム対策
産業廃棄物の適正処理の義務
当社では、ビル管理会社との連携やスムーズな原状回復を徹底していますので、店舗オーナー様にも安心してご依頼いただいています。
“全解体以外”の工事もプロに相談を！
一見すると小規模な工事でも、
電気・水道の処理
廃材の分別と適正処理
周辺建物への影響配慮
など、専門的な対応が求められます。
自己判断で進めると、トラブルや追加費用が発生することもあるため、まずはプロへのご相談がおすすめです。
今回のまとめ
✅ 内装解体はリフォームや店舗退去時におすすめ
✅ 部分解体なら不要な建物だけ取り壊せてコスパ◎
✅ 店舗解体はスピードと近隣配慮がカギ
✅ 小規模工事もプロに任せて安心・安全！
当社「長岡建物解体センター」では、
『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとした説明、近隣への配慮、そして豊富な実績を活かした安全な解体を心がけております。
新潟県で解体工事をお考えなら、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へ！
長岡市を中心に新潟県全域で解体工事をしております、長岡建物解体センターのブログ担当阿部です。
建物をまるごと壊す「全解体」が解体工事のイメージとして強いかもしれませんが、実は近年、「内装解体」「部分解体」「店舗解体」といった“全解体ではない”ご依頼も増えてきています。
「リフォームをしたいけど、内装だけ壊したい」
「店舗を退去するのでスケルトンに戻したい」
「母屋は残して、納屋だけ解体したい」
このようなケースでは、全解体ではなく、目的に応じた部分的な解体が必要です。
今回は、こうした“全解体以外”の工事について、事例やポイントを交えてご紹介します。
内装解体とは？どんなときに必要？
内装解体とは、建物の構造体（柱や梁、外壁など）を残し、内側の壁・天井・床などを撤去する工事です。
こんなときにおすすめ：
飲食店やテナントを退去する際の「原状回復工事」
住宅リフォームやリノベーションの前処理として
店舗の業態変更や模様替え
特に店舗の入れ替わりが多い新潟市中心部などでは、頻繁にご相談をいただいています。
部分解体の事例とメリット
部分解体とは、建物全体ではなく、一部のみを取り壊す工事です。
たとえばこんなご相談があります：
古くなった「物置」「納屋」だけを壊したい
敷地を広げたいので「車庫」だけを解体
増築部分を撤去して、元の形に戻したい
費用面や生活の利便性を考え、「必要な部分だけを解体する」ことで、無駄なコストを抑えることができます。
店舗解体はスピードと配慮が命
飲食店や事務所などの店舗解体では、特に「工期」「近隣配慮」が重視されます。
よくある注意点：
テナントビルの規則により作業時間が限られる
騒音や振動に対するクレーム対策
産業廃棄物の適正処理の義務
当社では、ビル管理会社との連携やスムーズな原状回復を徹底していますので、店舗オーナー様にも安心してご依頼いただいています。
“全解体以外”の工事もプロに相談を！
一見すると小規模な工事でも、
電気・水道の処理
廃材の分別と適正処理
周辺建物への影響配慮
など、専門的な対応が求められます。
自己判断で進めると、トラブルや追加費用が発生することもあるため、まずはプロへのご相談がおすすめです。
今回のまとめ
✅ 内装解体はリフォームや店舗退去時におすすめ
✅ 部分解体なら不要な建物だけ取り壊せてコスパ◎
✅ 店舗解体はスピードと近隣配慮がカギ
✅ 小規模工事もプロに任せて安心・安全！
当社「長岡建物解体センター」では、
『安心・安全・丁寧』をモットーに、しっかりとした説明、近隣への配慮、そして豊富な実績を活かした安全な解体を心がけております。
新潟県で解体工事をお考えなら、ぜひ一度「長岡建物解体センター」へ！
